Prostorný byt 2+1 s balkonem v Nové Roli u Karlových Varů

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **69 m²**, včetně prostorného **balkonu o výměře 9 m²**. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu z roku 2005 v klidné části obce Nová Role, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy od Karlových Varů.

Byt disponuje praktickým uspořádáním, které zahrnuje vstupní předsíň s úložnými prostory, samostatnou toaletu, koupelnu, komoru, obývací pokoj propojený s kuchyní a samostatnou ložnici. Z obou obytných místností je vstup na velký balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 69 m² * Balkon: 9 m² * Podlaží: 4. NP * Rok výstavby domu: 2005 * Vytápění a ohřev vody: centrální kotel v domě * Nízké provozní náklady * Lokalita: Nová Role, blízko Karlových Varů

Nová Role poskytuje veškerou občanskou vybavenost – školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areál. Okolí nabízí krásnou přírodu pro volnočasové aktivity. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Cena bytu je **3 900 000 Kč**.