Prodej bytu 2+1 v OV se zasklenou lodžií ve Svitavách

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové obytné ploše **62,40 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Svitav. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (1. patro) panelového bytového domu s energetickou třídou **C**.

Dispozice bytu zahrnuje předsíň, kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, ložnici, samostatné WC, koupelnu a praktickou odkládací komoru. K bytu náleží také **zasklená lodžie** a **sklepní kóje**, které rozšiřují obytný prostor a poskytují úložné možnosti. Byt je ve **velmi dobrém původním stavu**, připravený k nastěhování či budoucím úpravám dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 62,40 m² * Zasklená lodžie a sklepní kóje * Původní, ale zachovalý stav * Energetická třída C * Vytápění a teplá voda z dálkových zdrojů * Měsíční náklady cca 4.700,- Kč (včetně fondu oprav a poplatků)

Lokalita Svitavy nabízí vynikající občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně školky, prodejny potravin, restaurací a nákupního centra. Výborná dostupnost vlakového nádraží ocení zejména ti, kteří často cestují. Byt je **ihned k dispozici** po vzájemné dohodě. Zajistíme Vám výhodné financování.