Prodej bytu 2+1 v Brně-Bystrci s lodžií

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s užitnou plochou 59 m²** v žádané lokalitě Brno-Bystrc, na ulici Teyschlova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** z celkových 8 pater panelového domu s **výtahem**. Dům prošel zateplením a má plastová okna.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň o velikosti 8,5 m², kuchyň 9,2 m², dva pokoje o velikosti 18,9 m² a 16 m², praktickou šatnu o velikosti 2 m², koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží **lodžie o ploše 3,5 m²** a sklep o velikosti 1,3 m².

Byt je částečně po rekonstrukci – najdete zde zrekonstruovanou kuchyňskou linku a nové podlahy. Koupelna je v původním stavu. Nemovitost je vhodná jak k **vlastnímu bydlení, tak jako investice**.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **4 000 Kč**. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Brno-Bystrc nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, výbornou dostupnost MHD a zároveň blízkost přírody a Brněnské přehrady.