Prodej bytu 2+1 s lodžií v Přerově

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o **celkové ploše 52 m²** plus **3,7 m² zasklená lodžie** v osobním vlastnictví v Přerově. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** revitalizovaného domu s výtahem a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu. K bytu náleží i **samostatná sklepní kóje** o výměře 1,5 m².

Interiér bytu je pečlivě udržovaný a prodává se **včetně veškerého nábytku a spotřebičů**, jak je vidět na fotografiích. V rámci nedávné rekonstrukce byla vytvořena praktická šatna pro dostatek úložného prostoru. Koupelna disponuje rohovou vanou a v pokoji jsou zachovalé parkety. Vaření a pečení probíhá na čisté a bezpečné elektrické energii, jelikož plyn byl z bytu odpojen.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou 52 m² * **Zasklená lodžie** 3,7 m² orientovaná na západ * **Sklepní kóje** 1,5 m² * Prodej včetně vybavení a spotřebičů * Praktická šatna * Elektrické vaření a vytápění * **Nízké měsíční náklady** 2.700 Kč (vč. fondu oprav) * Revitalizovaný dům (zateplení, nová střecha 2023) * **Energetická náročnost C**

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vzrostlou zelení, ideální pro relaxaci a sport. V blízkosti naleznete městský park, tenisové kurty, cyklostezku podél Bečvy, nemocnici (10 min chůze) a centrum města (15 min chůze). Před domem je k dispozici parkoviště, za domem pak i podélné parkovací stání. K domu náleží společná kolárna a sušárna.