Rekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v klidné lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 2+1** o celkové rozloze **42 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Tento byt prošel **kompletní nadstandardní rekonstrukcí**, která byla dotažena do posledního detailu a dosud v něm nikdo nebydlel. Nachází se ve **zvýšeném přízemí** menšího, revitalizovaného panelového domu bez výtahu.

Interiér bytu tvoří **prostorný obývací pokoj (17 m²)**, útulná ložnice (8 m²) a **kuchyně s oknem (6 m²)**. Elegantní bílá kuchyňská linka s černou pracovní deskou je plně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, myčka) a kvalitní digestoří. Součástí bytu je nově zbudovaná **šatna (3 m²)** s prostorem pro pračku. V celém bytě jsou nainstalovány elektrické předokenní žaluzie. Koupelna je po rekonstrukci s moderními obklady, vanou, topným žebříkem a závěsným WC. Další prvky rekonstrukce zahrnují nové omítky, **měděné rozvody elektřiny**, kvalitní podlahy, sádrokartonové stropy s bodovými světly, nové interiérové a vchodové dveře.

K bytu přísluší **prostorná sklepní kóje (4 m²)** a k dispozici je také společná kolárna. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení a nové střechy. Měsíční provozní náklady činí **3 574 Kč** (včetně fondu oprav) plus elektřina. Byt je v družstevním vlastnictví.

Lokalita Prahy 4 - Krč nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (OC Novo Plaza, školy, lékaři) a **skvělou dopravní dostupnost** (blízko metra C Kačerov). Zároveň poskytuje rychlý únik do přírody. U domu je parkoviště a nedaleko dětské hřiště. Strategická poloha pro pohodlný a klidný život.