Prodej bytu 1+kk v moderní rezidenci Mélange na Smíchově

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku s dispozicí **1+kk** o celkové ploše **44,7 m²** v prestižní rezidenci Mélange na Praze 5 - Smíchov. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2019, která disponuje **bezbariérovým přístupem a výtahem**. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou **B**.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, moderní koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Součástí prodeje je i sklepní kóje o výměře **1,91 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Novostavba z roku 2019 * Podlahové vytápění s individuální regulací * Dřevěné francouzské okna * Luxusní vinylové EKO-podlahy a velkoformátové dlažby Graniti Fiandre * Kvalitní sanitární vybavení GROHE a Villeroy & Boch * V ceně zahrnuta kuchyňská linka se spotřebiči

**Lokalita:** Rezidence Mélange se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra B Anděl a Smíchovské nádraží, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace a další služby. Samotná rezidence je situována mimo hlavní dopravní ruch, což zajišťuje klidné bydlení.