Investiční byt 1+kk v srdci Prahy s garantovaným příjmem

Nabízíme exkluzivní příležitost k pořízení kompletně zařízeného bytu 1+kk o celkové podlahové ploše **29 m²** s vestavěným patrem o rozloze **10 m²** a balkonem **2 m²**, situovaného v prestižní lokalitě Prahy 1, ve Washingtonově ulici. Tato nemovitost představuje **výjimečnou investiční příležitost** s potenciálem až **4% roční návratnosti** a možností kompletní správy.

Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, včetně **vysokých stropů (cca 4 m)**, které dodávají interiéru vzdušnost a dojem prostornosti. Vestavěné patro efektivně rozšiřuje obytnou plochu, což je ideální řešení pro krátkodobé pronájmy s vysokou obsazeností až **6 osob**. Byt je **kompletně vybaven moderními spotřebiči a designovým nábytkem na míru**, připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.

- Celková podlahová plocha: 29 m² - Vestavěné patro: 10 m² - Balkon: 2 m² - Kapacita ubytování: až 6 osob - Nachází se ve **2. nadzemním podlaží** - Okamžitě k nastěhování/pronájmu

Lokalita Washingtonovy ulice je jednou z nejžádanějších v Praze, s **bezkonkurenční dostupností** k hlavním památkám, jako je Václavské náměstí, Národní muzeum a Státní opera. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a vynikající dopravní spojení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní a dlouhodobě výnosnou investici v centru metropole.