Prodej bytu 1+kk v Praze 9 – Nová Harfa

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové výměře **39,2 m²** v oblíbeném projektu Nová Harfa v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** domu s výtahem a pyšní se **balkonem o velikosti 8,3 m²** s otevřeným výhledem na pražské panorama. Jedná se o **bezbariérovou nemovitost** v osobním vlastnictví, ideální pro jednotlivce, jako startovací byt či investici k pronájmu.

Byt disponuje praktickou a vzdušnou dispozicí. Ze vstupní chodby s prostorem pro vestavěnou skříň je vstup do koupelny s vanou a WC. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem a nabízí přímý vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu je možné dokoupit i prostorné garážové stání (25,24 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 1+kk, 39,2 m² * Balkon 8,3 m² * 8. patro s výtahem * Bezbariérový přístup * Osobní vlastnictví * Možnost dokoupení garážového stání * Měsíční zálohy na bydlení 3.047,- Kč (bez elektřiny)

Lokalita Nová Harfa je vyhledávaná pro klidné prostředí, zeleň a skvělou dopravní dostupnost do centra. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku, stanici metra Palmovka (cca 10 minut MHD) a vlakové spojení z Prahy-Libeň. Přímo u domu vede cyklostezka podél Rokytky. Veškerá občanská vybavenost (supermarket Albert, školy, školky, kavárny, restaurace, obchodní centra Galerie Harfa a Fénix) je v docházkové vzdálenosti.