Prodej moderního bytu 1+kk s terasou v žádané lokalitě Pardubice

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o celkové obytné ploše **27 m²** s prostornou **terasou 6 m²** a vlastním skladem. Byt se nachází v malém, klidném domě s pouze 5 byty, situovaném v atraktivní a žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice, s orientací do klidné vilové zástavby.

Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena spotřebiči značek Siemens nebo Bosch, včetně elektrické trouby, varné desky, myčky nádobí, lednice a odsavače par. Součástí kuchyňské linky je také vestavěná pračka se sušičkou značky AEG. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým topením, což zajišťuje komfortní a efektivní ohřev.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 27 m² * **Terasa:** 6 m² * **Vybavení:** Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (Siemens/Bosch), pračka se sušičkou AEG * **Vytápění:** Elektrické podlahové * **Dům:** Novostavba, malý dům (5 bytů), klidná lokalita * **Další vybavení:** Sklad

Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Lokalita Pardubic - Ohrazenic je vysoce ceněná pro svou klidnou atmosféru uprostřed vilové zástavby a zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst (Hradec Králové, Chrudim) a snadný nájezd na dálnice D11 a D35 jsou dalšími významnými benefity této lokality.