Prodej bytu 1+1 v Brně-Bystrci s komorou

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **1+1 s plochou 41 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Bystrc. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu s moderním výtahem.

Bytová jednotka je tvořena vstupní chodbou, obývacím pokojem, prostornou kuchyní s kuchyňskou linkou vybavenou sporákem s troubou, ledničkou s mrazákem a myčkou. Dále byt disponuje koupelnou spojenou s WC a velice praktickou komorou, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také **sklep o výměře cca 2 m²**.

Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala plastová okna, fasádu, zateplení, modernizaci stoupaček a instalaci nového výtahu. Dům se nachází v klidné ulici s **parkováním před domem**. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena **kategorií C**.

Měsíční náklady na bydlení činí **3.580 Kč** (vč. fondu oprav), zálohy na elektřinu jsou 1.330 Kč a na plyn 270 Kč. Byt je ideální jako investice nebo startovací bydlení. V okolí je **kompletní občanská vybavenost**, skvělá dostupnost MHD a rychlý přístup na dálnici.