Royaal herenhuis aan vaarwater met diepe zonnige tuin

Dit karakteristieke herenhuis, gelegen aan de brede Leidsevaart in het geliefde Bosch & Vaartkwartier, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlakte van **184 m²** en een perceeloppervlakte van **249 m²**. Het huis beschikt over **6 slaapkamers**, hoge plafonds en behoudt veel originele details, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

De woning combineert ruimte, sfeer en comfort op unieke wijze. Authentieke elementen zoals sierplafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen, terrazzo vloeren en fraaie deurstijlen zijn door het gehele huis te vinden. De lichte woonkamer en suite met serre biedt toegang tot een **zeer diepe achtertuin van 24 meter**, gelegen op het zuidoosten, die veel privacy en rust garandeert.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een vestibule en een ruime hal, een lichte woonkamer en suite met serre, en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 6-pits fornuis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte met voorbereidingen voor een tweede badkamer, en een overloop met een prachtig glas-in-lood daklicht.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **184 m²** * Perceeloppervlakte: **249 m²** * Slaapkamers: **6** * Bouwjaar: **1913** * Energielabel: **C** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Gelegen aan open vaarwater * Authentieke details zoals glas-in-lood en marmeren schouwen

**Locatie:** Gelegen in het rustige, groene en kindvriendelijke Bosch & Vaartkwartier, geniet u van een vrij uitzicht over het vaarwater en directe toegang tot de Haarlemse grachten. De woning bevindt zich op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem met al haar voorzieningen, de Haarlemmerhout, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Strand en duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.