Instapklare gezinswoning met energielabel A in Silvolde

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Prinses Margrietstraat 4 in het levendige Silvolde. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een ruime indeling, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

**OVERZICHT** Deze uitstekend onderhouden woning is direct te betrekken zonder klussen. Gelegen in een rustige woonwijk, combineert het een fijne woonomgeving met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De gemeente Oude IJsselstreek staat bekend om zijn prettige combinatie van rust en natuur, met Doetinchem en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenvloeien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of als extra werk-/hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Vier slaapkamers** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **HR++ beglazing** * Ruime garage/berging * Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras en tuinhuis met overkapping * Moderne badkamer

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Silvolde, met winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Doetinchem en andere voorzieningen.