Karakteristieke hoekwoning met 5 slaapkamers in Leerdam

Deze charmante hoekwoning uit **1948** biedt een unieke kans om een karakteristieke woning naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een perceel van **225 m²** in het sfeervolle Leerdam, combineert deze woning ruimte met een rijke historie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woon- en eetkamer ensuite met originele schuifdeuren, wat zorgt voor een klassieke sfeer. De begane grond omvat tevens een aparte keuken en een entree met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die vernieuwing behoeft. De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers en een ruime zolder met een fraaie kapconstructie, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Buitenruimte en Extra's** De woning heeft een balkon van **3 m²** aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging van **6 m²**. Dankzij de hoekligging geniet u van extra ruimte rondom de woning. De voortuin is bestraat en begrensd door een muurtje.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1948 * **Perceeloppervlakte:** 225 m² * **Aantal slaapkamers:** 5 * **Woonoppervlakte:** 134 m² * **Balkon:** 3 m² * **Berging:** 6 m² * **Extra:** Mogelijkheden voor thuiswerken/hobbyruimte

**Locatie** Gelegen in Leerdam, gemeente Vijfheerenlanden, bekend om zijn glasindustrie en kaasmakerij. De woning ligt nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het historische centrum met stadswallen en de levendige haven biedt een aantrekkelijke woonomgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken.