Ruime Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin!

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Prinses Beatrixstraat 20 in het kindvriendelijke Benthuizen. Met een woonoppervlak van **circa 122 m²** en een perceel van **124 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR(+++) beglazing en dakisolatie, wat resulteert in een **energielabel C**.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken (vernieuwd in 2013) in L-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle pvc vloer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (vernieuwd in 2013) met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, met een dubbele dakkapel en de mogelijkheid om deze eenvoudig te splitsen in twee kamers. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de HR combiketel.

**Kenmerken:** * **4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers** * Dubbele dakkapel op de tweede verdieping * Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2013) * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Grotendeels kunststof kozijnen met HR(+++) beglazing * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De uitvalswegen naar grotere steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.