Instapklare, verduurzaamde woning met zonnepanelen en tuin

Deze prachtig gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning, gelegen aan de rand van het historische centrum van Bergen op Zoom, biedt een unieke kans om instapklaar te wonen. Met een **energielabel A** en maar liefst **15 zonnepanelen**, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale en lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne, ruime keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toilet en een berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale bergzolder met CV-ketel en warmtepompboiler is gesitueerd.

**Voorzieningen** De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2018, inclusief vernieuwde gas-, water-, elektra- en rioolleidingen. Geniet het hele jaar door van comfort dankzij de **airconditioning** in de woonkamer en op de overloop. De woning beschikt over elektrische rolluiken, deels kunststof kozijnen met HR++ glas, en een vernieuwd plat dak uit 2018. Een bijzondere toevoeging is de **ruime kelder van ca. 22 m²**, toegankelijk via een kolenluik.

**Tuin & Ligging** De diepe, zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust, compleet met een prachtige overkapping die afgesloten kan worden met een glazen schuifpui. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum, met supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het gezellige historische stadscentrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. **Gratis parkeren** is mogelijk in de straat.

**Belangrijkste Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (vanaf 2018)** * **Energielabel A met 15 zonnepanelen en warmtepompboiler** * **Royale woonkamer, moderne keuken en 2 ruime slaapkamers** * **Diepe tuin met overkapping en glazen schuifpui** * **Zeer centrale ligging nabij centrum en voorzieningen**