Moderne tussenwoning met diepe tuin in Ridderkerk

Deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning, gelegen aan de Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **106 m²** op een perceel van **135 m²** eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks **1925** en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een **energielabel C**.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van circa 28 m² met een sfeervolle houtkachel en een aangebouwde, ruime eetkeuken van circa 19 m². De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat en een grote koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijna 14 meter diepe achtertuin, die is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over twee houten bergingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met circa 15 m² zeer ruim te noemen is en voorzien is van een dakkapel en een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 8 m². De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een lichte slaapkamer van circa 11 m², eveneens met een dakkapel en inbouwkast.

De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing (deels HR++). Het pannendak is in 2010 en 2018 vernieuwd, de CV-ketel is uit 2020 en het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De ligging in de kindvriendelijke wijk 'Slikkerveer' is zeer gunstig, met voorzieningen zoals parken, scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Het centrum van Ridderkerk en het 'Donckse Bos' zijn snel bereikbaar, evenals de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Bouwjaar: ca. **1925** * Energielabel: **C** * Diepe achtertuin op het **zuidwesten** * Twee houten bergingen * Nabij voorzieningen en openbaar vervoer