Karaktervolle woning met zuidtuin in historisch Breust

Ontdek deze charmante woning aan de rand van de historische kern van Breust, een plek die rust, privacy en ruimte biedt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer van circa **46.3 m²** en een aparte eetkamer van **16.6 m²**. De keuken is ongeveer **8.8 m²**. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van **20.1 m²** en een badkamer van **4.8 m²**. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer van **11.1 m²**.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van de **gunstig gelegen tuin op het zuiden** van circa **164 m²**. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en biedt **opvallend veel privacy** op eigen terrein. Met een **hoog energielabel** is deze woning zowel sfeervol als comfortabel.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het levendige Breust, met winkels en dagelijkse voorzieningen **op loopafstand**. Eijsden, een charmant dorp aan de Maas nabij Maastricht en de Belgische grens, biedt een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen, terwijl het dorp zelf een hechte gemeenschap en een bruisend sociaal leven kent.