Levensloopbestendige hoekwoning met 4 slaapkamers in Sint Philipsland

Ontdek deze charmante en levensloopbestendige hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat 14 in het rustige Sint Philipsland. Ideaal voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar comfortabel, gelijkvloers wonen met volop ruimte en privacy.

**Ruim en Instapklaar** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa **97 m²** op een perceel van **170 m² eigen grond**. De woning, gebouwd in **1938**, is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van diverse vernieuwingen. De recente aanleg van de tuin in **2024** en de plaatsing van een nieuwe berging (ca. 5 m²) verhogen het wooncomfort. De woning beschikt over **airconditioning** op de begane grond en een moderne badkamer (2020).

**Comfortabel Gelijkvloers Wonen** De begane grond is volledig ingericht voor levensloopbestendig wonen. Je vindt er een lichte woonkamer, een open woonkeuken met inbouwapparatuur en airconditioning, een praktische trapkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separaat toilet en een moderne badkamer. De slaapkamer op de begane grond, gerealiseerd in **2024**, is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de tuin.

**Volop Ruimte Boven** De eerste verdieping biedt via een ruime overloop toegang tot **drie slaapkamers**. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, de derde is kleiner en ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van **rolluiken** voor extra comfort en privacy. De CV-ketel (Remeha CW4) is uit 2021.

**Rustige Locatie met Natuur** Gelegen in Sint Philipsland, een rustig dorp op het gelijknamige schiereiland, geniet je van de natuur en de nabijheid van water. Het dorp biedt volop mogelijkheden voor watersport, terwijl de omliggende steden zoals Bergen op Zoom en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Deze veelzijdige woning is een bezichtiging meer dan waard!