Ruim appartement met tuin in Leidschendam, renovatie nodig

Dit charmante appartement, gelegen op de begane grond aan het Prins Hendrikplein in Leidschendam, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie en veel buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een indeling van 3-4 kamers, waaronder twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte waarderen.

Het appartement maakt deel uit van de Koningin Juliana Flat en grenst aan een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een oase van rust. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een voortuin van ca. 37 m² op het zuidwesten en een achtertuin van ca. 65 m² op het noordoosten, grenzend aan water. De interne renovatie biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **73 m²** * Aantal kamers: 3-4 (waarvan 2 slaapkamers) * Tuin aan voor- en achterzijde * Energielabel F (geldig tot 30-06-2036) * Vernieuwd en geïsoleerd dak * Lift aanwezig in het complex * Externe berging van 6 m²

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. De nabijheid van recreatiemogelijkheden en het fraaie uitzicht op het groen dragen bij aan het woonplezier. De woning is voorzien van een lift en een trappenhuis. De VvE bijdrage bedraagt € 201,00 per maand, inclusief opstalverzekering en € 65,00 aan servicekosten. Oplevering kan per direct.