Luxe appartement met panoramisch uitzicht in Leeuwarden

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen op de 14e verdieping van de hoogste woontoren van Friesland, aan het Prins Clausplein 81 in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **103 m²** geniet u van een ongekend panoramisch uitzicht over de stad en het Friese landschap.

**Interieur** Dit lichte en luxe appartement beschikt over een royale indeling. De woonkamer, met grote raampartijen, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De grotendeels afgesloten keuken is functioneel ingericht. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Een uniek kenmerk is de serre met grote, te openen ramen, die het gevoel van buiten zitten het hele jaar door biedt. Tevens is er een praktische inpandige berging aanwezig.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex is recentelijk grondig gerenoveerd met een nieuwe buitengevel, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een luxe centrale entree met natuurstenen vloer en touchscreen intercom. Er zijn **twee liften** en een huismeester aanwezig voor extra comfort en veiligheid. Het appartement heeft een **energielabel B**, wat duidt op duurzaam en energiezuinig wonen. Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein en een eigen berging op de begane grond.

**Locatie** Gelegen aan de zuidrand van Leeuwarden, biedt het Prins Clausplein een rustige en groene woonomgeving, op slechts **7 minuten fietsen van de bruisende binnenstad**. Voorzieningen zoals het Medisch Centrum Leeuwarden en winkelcentrum Nijlân zijn nabij. Het Van Harinxmakanaal en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand.