Luxe appartement met panoramisch uitzicht in Leeuwarden

Dit **prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement** bevindt zich op de 19e verdieping van de prestigieuze 'Avéro Residentie' in Leeuwarden, en biedt een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de stad en het omliggende landschap. Het appartement, gelegen op de bovenste etage van de hoogste woontoren van Friesland, is **instapklaar en volledig gerenoveerd in 2022** met hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een indeling met twee ruime slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en luxe.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de entree hal treft u een modern vrijdragend toilet. De royale en lichte woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculair uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een bijkeuken/berging met aanrechtblok en aansluitingen voor witgoed, twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Het gehele appartement is voorzien van een duurzame en moderne pvc vloerafwerking.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022 * Nieuwe pvc laminaatvloeren * Luxe open keuken en badkamer * Loggiabalkon * Eigen ruime (fietsen)berging op de begane grond * Intergas HRE combiketel uit 2022 * Energiezuinig dankzij nieuwe geïsoleerde gevelbekleding en HR++ beglazing * Vide-intercom en dubbele lift in het complex

**Locatie:** Gelegen aan het Prins Clausplein, geniet dit appartement van een rustige ligging aan een vijverpartij met veel groen. De woning is gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen, de winkelstraat de Schrans en het bruisende stadscentrum van Leeuwarden. Het complex beschikt over een ruim eigen terrein met vijverpartij en een groot parkeerterrein voor bewoners en gasten. Er is een goed functionerende VvE met een eigen huismeester.