Instapklare benedenwoning met royale tuin in Voorburg

Deze centraal gelegen en uitstekend onderhouden benedenwoning in Voorburg biedt een ideale combinatie van comfort en buitenleven.

**Overzicht:** Gelegen aan een rustige ventweg met parkeergelegenheid, bevindt dit appartement zich op loopafstand van winkels, het historische centrum en diverse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1952 en recentelijk gemoderniseerd, met een vernieuwd dak, badkamer en keuken uit 2022.

**Indeling:** Via de gemeenschappelijke portiek bereikt u de entree van de woning. De lichte woonkamer van circa 25 m² aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De separate keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een rechte opstelling en biedt ook toegang tot de tuin. Een derde kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kantoor of kinderkamer.

**Voorzieningen:** * Royale achtertuin op het westen * Vrijstaande stenen berging in de tuin (ca. 5,4 m²) * Ruime privé zolderberging (ca. 12 m²) * Separate toiletruimte * Badkamer met douche en wastafel * Centrale verwarmingsketel uit 2022

**Locatie:** De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, Prins Clausplein) en openbaar vervoer (stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg, diverse bus- en tramlijnen). Winkels, scholen en parken zijn volop aanwezig in de omgeving. Het strand van Scheveningen en de steden Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar per fiets.