Ruime gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijk hofje

Deze instapklare, **3-laagse tussenwoning** met **4 slaapkamers** is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire Waterwijk van Almere. Met een woonoppervlak van **ca. 108 m²** en een perceel van **ca. 134 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met veel lichtinval door de grote Velux dakramen, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** De woning is **zeer energiezuinig met energielabel A**, wat resulteert in lage energiekosten. Verder is de woning voorzien van een houtkachel, een stenen berging met achterom in de tuin, en voldoende bergruimte op de vliering en achter de knieschotten. De woning beschikt over een sfeervolle overkapping aan de achterzijde van de woonkamer.

**Locatie:** Gelegen in een groen en kindvriendelijk hofje met een speeltuin, op loopafstand van het Leeghwaterplas, Noorderplassenstrand, supermarkten en een gezondheidscentrum. Het bruisende stadshart van Almere met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop en het NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.