Unieke beleggingskans: 3 appartementen in gewilde buurt Eindhoven

Dit object aan de Primulastraat 10 in Eindhoven biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers. Het betreft een gesplitst pand met **drie zelfstandige appartementen** (10, 10A en 10B) die te koop worden aangeboden. De woning, met een totale woonoppervlakte van **143m²**, is gelegen in de populaire en karakteristieke Gerarduspleinbuurt, nabij het stadscentrum.

**Interieur:** Het pand bestaat uit drie unieke wooneenheden. Appartement 10 op de begane grond beschikt over authentieke elementen zoals een visgraat parketvloer en en-suite deuren. Appartement 10A op de eerste verdieping biedt twee balkons en een praktische indeling met twee kamers. Op de tweede verdieping vindt u een sfeervolle studio (10B) met een hoge nok en zichtbare balken, inclusief een slaapzolder.

**Voorzieningen:** Alle appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie. Het pand heeft een gezamenlijke CV-installatie en meters. Het energielabel is **F**. De appartementen zijn uitgerust met eigen keuken- en badkamerfaciliteiten. De appartementen zijn momenteel niet volledig conform het Bouwbesluit, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze naar eigen inzicht af te werken voor verhuur of doorverkoop. Het intrekken van de splitsing om het pand weer als één woning te gebruiken is ook een optie.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Gerarduspleinbuurt in Eindhoven, staat deze woning bekend om zijn gezellige sfeer en jaren '30-architectuur. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca en diverse voorzieningen. Het stadscentrum is snel bereikbaar met de fiets, en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend toegankelijk. Een ideale locatie voor zowel particuliere als zakelijke kopers die op zoek zijn naar een woning met verhuurmogelijkheden of een solide beleggingsobject.