Karakteristieke maisonnette in historisch Culemborg centrum!

Ontdek dit charmante appartement midden in het bruisende hart van Culemborg. Deze maisonnette combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in een markant pand uit circa 1907, dat in 2002 is gerenoveerd met behoud van karakteristieke details zoals siermetselwerk en originele raamroedes. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een indeling van **4+kk**, is dit een royale woning.

**Interieur** Via de eigen entree op de begane grond bereik je de praktische hal. De woonverdieping baadt in licht dankzij grote raampartijen en hoge plafonds. De open keuken aan de achterzijde is neutraal uitgevoerd en biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * Locatie: Prijssestraat 9, Culemborg centrum * Type: Maisonnette appartement * Woonoppervlakte: **87 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Slaapkamers: 2 * Bouwjaar pand: circa **1907** (gerenoveerd 2002) * Balkon: Ja (noordoost) * Bijzonderheden: Gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht * Servicekosten: circa **€ 150,-** per maand

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de levendigheid van de stad met de rust van thuis.