Ostatnia kawalerka w Fuzji - centrum Łodzi z 2 balkonami!

Odkryj unikalną okazję zakupu **ostatniej kawalerki** w prestiżowej inwestycji Fuzja, położonej w samym sercu Łodzi. To **idealne miejsce dla singla, pary lub jako inwestycja** generująca pasywny dochód z najmu (ROI ok. 7%). Mieszkanie o powierzchni **36,5 m²** znajduje się na **1. piętrze** i oferuje **wysokie sufity (2,8 m)** oraz **panoramiczne okna**, zapewniające mnóstwo naturalnego światła. Przemyślany układ pozwala na łatwe wydzielenie sypialni, tworząc funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe.

**Wnętrze** mieszkania jest w stanie deweloperskim, co daje Ci swobodę aranżacji według własnego stylu. Do dyspozycji są: salon z aneksem kuchennym (31 m²), łazienka (5 m²) oraz dwa balkony – jeden o powierzchni 3,5 m² i drugi francuski, z widokiem na zielone tereny i odrestaurowaną architekturę. Mieszkanie wyposażone jest w system **Smart Home**, który zwiększa komfort i pozwala obniżyć rachunki za ogrzewanie i prąd.

**Najważniejsze atuty** to: unikalna lokalizacja w centrum Łodzi (6 min pieszo od ul. Piotrkowskiej), wysokie i jasne wnętrza, możliwość stworzenia 2 pokoi, system Smart Home w cenie oraz **dwa balkony** z przyjemnym widokiem. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.

**Lokalizacja Fuzja** to innowacyjna mikrodzielnica oferująca nie tylko doskonałą komunikację i bliskość punktów usługowych (Lidl, Biedronka, hala restauracyjna), ale także bogatą przestrzeń rekreacyjną (4 ha zieleni, ogrody, skwery) oraz dostęp do kultury i rozrywki (Off Piotrkowska, Fabryka Sztuki). Osiedle jest bezpieczne, monitorowane, wyłączone z ruchu samochodowego, co gwarantuje ciszę i komfort.