Slnečný 2-izbový byt po kompletnej renovácii s balkónom

Ponúkame na predaj **pekný, slnečný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **54 m²** a balkónom o rozlohe **4 m²**, ktorý sa nachádza na ulici Štvrť SNP v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice.

Byt prešiel **komplexnou rekonštrukciou v roku 2023**, vrátane medených elektrických a vodovodných rozvodov, renovácie kúpeľne a kuchyne. V celom byte sú nové plastové okná a položená plávajúca podlaha. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu a elektrická teplovzdušná rúra. Byt sa predáva okrem kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej skrine v spálni vyprataný.

Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú **2 murované pivnice**. Bytový dom práve finišuje s komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa zateplenie minerálnou vlnou, novú fasádu, novú elektroinštaláciu, renováciu spoločných priestorov, inštaláciu solárnych panelov na streche pre ohrev vody a zateplenie suterénu.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti (Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka) a skvelú dostupnosť do Trenčína (autobusová zastávka s častými spojmi). Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú **cca 250 €** (platba bytovému družstvu), vrátane navýšeného fondu opráv z dôvodu renovácie domu, ktorý sa bude postupne znižovať. K nákladom patria aj elektrina (30 €), plyn (10 €) a internet s TV (17 €).