Unieke dubbele bovenwoning in historisch centrum met dakterrassen

Ontdek deze uitzonderlijke, royale dubbele bovenwoning gelegen in het hart van de historische binnenstad van Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een recent bouwjaar van **2006**, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is voorzien van een inpandige berging. Een eigen parkeerplaats met carport is separaat ter overname.

**Interieur en Comfort** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met op de eerste verdieping een lichte L-vormige living met een luxe keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een sfeervolle gashaard (2016) zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en extra dak- en vloerisolatie, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**.

**Buitenruimte en Kenmerken** Een van de absolute highlights zijn de twee riante dakterrassen op het zuiden, met een totale oppervlakte van **50 m²**. Het terras op de eerste verdieping van ca. 20 m² biedt uitzicht op een groene sedum daktuin, terwijl het tweede terras van 30 m² op de tweede verdieping, met Ipe hardhouten planken, een prachtig uitzicht biedt over de stad. De woning is **akoestisch geïsoleerd** door de losse bouwconstructie, wat zorgt voor optimale rust en privacy.

**Extra's en Locatie** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** (2012), wat bijdraagt aan een laag gasverbruik van gemiddeld slechts 600 m³ per jaar. De servicekosten bedragen slechts **€ 50,- per maand** voor de gezamenlijke opstalverzekering. Gelegen in een gezellige en rustige straat in de historische binnenstad, bevinden winkels, horeca en toeristische attracties zich op loopafstand. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en is ontworpen door Pouw & Dillen architecten.