Unieke Bosvilla met 15.000m² grond nabij Eindhoven

Gelegen aan de rand van Luyksgestel, biedt deze unieke villa een ongeëvenaarde levensstijl midden in de natuur. Met een **uitgestrekt perceel van circa 15.000 m²** en directe toegang tot een bosgebied, geniet u van **optimale privacy** en rust. De woning, met een woonoppervlakte van **circa 311 m²**, is ideaal voor wie ruimte, comfort en natuur zoekt, terwijl de dynamische Brainport Eindhoven regio met ASML en de High Tech Campus slechts 25 autominuten verderop ligt.

De villa beschikt over een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met het groen. De open woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte en toegang tot het terras. De woning telt **vier ruime slaapkamers**, waaronder een masterbedroom met een luxe en-suite badkamer, en een aparte slaapvleugel die ook ruimte biedt aan een kantoor of gastenkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een multifunctioneel souterrain, inclusief een gastenkamer met eigen badkamer, ontspanningsruimte en bergruimte, ideaal voor een praktijk aan huis of gastenverblijf.

**Belangrijke kenmerken:** * **Perceel van circa 15.000 m²** (mogelijkheid tot aankoop extra bosgrond van ca 13.000 m²) * Woonoppervlakte van circa 311 m² * **Energielabel B** met 25 zonnepanelen (10.000 Wp) * Gedeeltelijk onderkelderd met multifunctioneel souterrain * Inpandige garage met laadpunt voor elektrische auto * Royale bostuin die overgaat in het omliggende bosgebied * Mogelijkheid voor dierenverblijf en werkplaats/smederij

De ligging is werkelijk uniek, omgeven door groen en met een sfeervolle vijverpartij in de tuin. De woning is gebouwd in **1991/1992** en verkeert in goede staat, met een energielabel B en 25 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaamheid. De inpandige garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de nabijheid van voorzieningen maken dit een uiterst complete woning. Een ideale plek voor natuurliefhebbers die rust, ruimte en privacy waarderen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.