Sfeervolle Vrijstaande Woning met Garage in Arum

Welkom in deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustige dorp Arum. Deze **goed onderhouden vrijstaande woning uit 1890** biedt een unieke combinatie van sfeer en modern comfort.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree treft u een ruime hal met een separaat toilet en een praktische meter- en bergkast. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij het karakteristieke balkenplafond en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een doorloop die leidt naar de royale, geïsoleerde garage. Deze garage beschikt over dubbele deuren, aansluitingen voor witgoedapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt een overloop met de CV-ruimte en één slaapkamer. Verder vindt u hier een gang die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als walk-in closet. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

**Kenmerken:** * **Royale, geïsoleerde garage** * Diepe achtertuin met overkapping * **Eigen grond van 304 m²** * Houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing * **Geheel gerenoveerd** * Luxe afwerking en lichte kleurstelling * Directe toegang tot gemeentelijke groenstrook vanuit de achtertuin

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Arum, Friesland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De nabijheid van een gemeentelijke groenstrook vanuit de achtertuin draagt bij aan het woongenot. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau.