Duurzame nieuwbouwwoning met A+++ energielabel in Doetinchem

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** aan Pluktuin 4 in het rustige Doetinchem, perfect voor wie duurzaam wil wonen. De woning, gebouwd in **2026**, biedt een **royale woonoppervlakte van 149m²** en staat op een perceel van circa **302m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet en een uitgebreide meterkast. De luxe keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van extra slaapkamers en hier bevinden zich ook de warmwaterboiler, WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de hoogwaardige houtenskeletbouw, volledige isolatie, driedubbel glas (HR+++), 15 zonnepanelen, een efficiënte warmwaterboiler en een WTW-installatie. U beschikt over **parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's** en een aangebouwde berging met elektra.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk Wijnbergen-De Kwekerij, geniet u van rust en ruimte. Een basisschool en speeltuinen liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en de woonboulevard hoeft u niet ver te gaan. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem met diverse terrasjes en winkelgelegenheden is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.