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Domaine viticole exceptionnel à Torgny : potentiel unique - Woningweergave 1 van 13
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Domaine viticole exceptionnel à Torgny : potentiel unique

Rue de l'Ermitage, Rouvroy, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 239.000
1
kamers
good
Staat
3339 m²
Perceeloppervlakte

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Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1875
Staat:good

Beschrijving

Home Sweet Gaume vous propose une opportunité immobilière rare au cœur de Torgny, l'un des plus beaux villages de Wallonie. Ce domaine viticole, idéal pour un projet de vie ou d'investissement hors du commun, allie authenticité, potentiel de développement et un cadre exceptionnel.

La propriété s'étend sur une parcelle de **plus de 30 ares**, offrant un espace généreux pour diverses possibilités. Elle comprend une **grange en pierre remarquable** d'une superficie de 170 m² et d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 10 mètres. Ses volumes considérables et sa structure authentique ouvrent la voie à de multiples aménagements, que ce soit pour une activité professionnelle, touristique ou un projet résidentiel atypique.

Le domaine est également agrémenté de **800 pieds de vigne** actuellement entretenus et cultivés avec soin. Cette activité viticole existante permet une reprise immédiate, profitant d'un terroir réputé au sein de la "Petite Provence belge".

**Caractéristiques principales :** * Superficie du terrain : plus de 30 ares * Grange en pierre : 170 m² de surface au sol, hauteur sous plafond de 10 m * Vignoble existant : environ 800 pieds de vigne * Potentiel : développement professionnel, touristique ou résidentiel * Cadre : village pittoresque de Torgny

**Localisation :** Situé dans le charmant village de Torgny, ce domaine bénéficie d'un environnement paisible et recherché, souvent comparé à la Provence.

Une occasion exceptionnelle à saisir sans tarder.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:3339 m²

Locatie

Straat:Rue de l'Ermitage
Stad:Rouvroy
Regio:Virton
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
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Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
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Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

61
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Groenvoorzieningen

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