Charmante Vrijstaande Woning met Gelijkvloers Woonprogramma

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande woning aan de Platteweg 13 in het pittoreske Scharendijke. Met een **gelijkvloers woonprogramma**, een ruime schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning veel comfort en gemak. De locatie is ideaal, met het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand op loopafstand, perfect voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers.

**Interieur** De woning beschikt over een hal aan de achterzijde die toegang geeft tot een ruime slaapkamer van circa 13,3 m² (3,60 x 3,70 meter) en een aangrenzende, neutraal betegelde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafels. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig. Het hart van het huis is de lichte woonruimte van ongeveer **47 m²** met een open keuken en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, compleet met open haard. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. De keuken, vernieuwd in **2014**, is uitgerust met een vaatwasser en een 6-pits Boretti gasfornuis.

Op de verdieping bevinden zich nog **twee extra slaapkamers**, beide met dakkapellen. De grootste slaapkamer op deze verdieping is circa 12 m². Een vlizotrap in de hal biedt toegang tot een bergzolder waar de CV-ketel (vernieuwd in **2025**) en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1920** en grondig verbouwd in 1978, waarbij spouwmuurisolatie en dakisolatie zijn aangebracht. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 15 meter diep en biedt veel privacy dankzij de aanwezige Esdoorns. De volledig omheinde tuin is ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Een diepe schuur van circa 7,90 x 3 meter met betonvloer, elektra en witgoedaansluitingen biedt extra opslagruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Scharendijke is een levendig dorp met goede voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse restaurants. De nabijheid van het Grevelingenmeer en de Noordzee maakt het een paradijs voor watersporters en strandliefhebbers. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar, terwijl het historische Zierikzee op 15 minuten afstand ligt. Permanente bewoning is toegestaan; recreatief gebruik is niet toegestaan.