Startersappartement met Balkon op het Zuiden in Rotterdam

Dit charmante appartement aan de Platostraat 124 in Rotterdam is een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een praktische indeling en een fijne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **ca. 43m²** en een inhoud van **ca. 141m³**, is dit een efficiënt ingedeelde woning.

**Indeling** Via de entree/hal met meterkast en vaste kast bereikt u de diverse vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een aanrecht in wandopstelling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden**: Geniet van de zon op uw eigen balkon. * **Eigen berging**: Handig voor fietsen en extra opslag in de onderbouw. * **Energielabel C** * **Houten kozijnen met dubbele beglazing** * Verwarming en warm water via CV-combiketel (AWB | eigendom).

**Locatie** De ligging is zeer gunstig. Station Lombardijen is op loopafstand, met snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen A15/A16 zijn nabij. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels aan de Spinozaweg en winkelcentrum Keizerwaard zijn op korte afstand. Recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Spinozapark maken de locatie compleet.