Unieke semi-bungalow aan water in groen Rijnsweerd-Zuid, Utrecht

Ontdek deze uitzonderlijke semi-bungalow aan de Platolaan 13, gelegen in het geliefde en groene Rijnsweerd-Zuid in Utrecht. Ontworpen door architect Hans Knoop en gebouwd in **1979**, biedt deze woning een unieke kans op **tuingericht wonen aan het water** van de Minstroom. Met een **royale woonoppervlakte van 261 m²** en een **uitgestrekt perceel van 1.203 m²**, geniet u van optimale rust, privacy en een directe verbinding met de natuur, terwijl het bruisende stadscentrum van Utrecht slechts 10 fietsminuten verderop ligt.

**Interieur** De woning is slim ingedeeld met een focus op de verbinding tussen binnen en buiten. De lichte, U-vormige woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot een ruime pergola van 8 x 11 meter, met een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, perfect voor een kantoor of tv-kamer. De centrale hal verbindt de diverse ruimtes, waaronder de woon-eetkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **zeven slaapkamers** en twee badkamers, waarvan één deel uitmaakt van de master bedroom. Twee kamers op het zuidwesten bieden toegang tot een riant dakterras van 4,21 x 8,55 meter, ideaal om tot laat van de zon te genieten.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte: **261 m²** * Perceeloppervlakte: **1.203 m²** * Semi-bungalow met 7 slaapkamers * Royale pergola (8 x 11 m) * Groot dakterras (4,21 x 8,55 m) * Tuin grenzend aan de Minstroom * Ontworpen door architect Hans Knoop * Bouwjaar: **1979**

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene laan van Rijnsweerd-Zuid, geniet u van de nabijheid van natuurgebieden zoals Amelisweerd en Rhijnauwen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels aan de Burgemeester Reigerstraat en Adriaen van Ostadelaan op korte afstand. Sportfaciliteiten, waaronder Kampong en zwembad Kromme Rijn, zijn eveneens dichtbij, evenals het Utrecht Science Park. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met de dynamiek van de stad Utrecht binnen handbereik.