Uitgebouwde gezinswoning met tuin op het zuidwesten in Langenoord

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tussenwoning gelegen in de populaire en rustige woonwijk "Langenoord" in Hoogland. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie, met het prachtige "Park Schothorst" letterlijk om de hoek. Deze instapklare woning, gebouwd in 1962 en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

De begane grond is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een riante en lichte leefruimte. Hier vindt u een moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een stijlvolle afzuigkap. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname) en de gehele begane grond is afgewerkt met glad stuukwerk en een fraaie houten parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen met openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning (ter overname), een praktische walk-in closet en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en biedt potentieel voor verdere uitbreiding, waardoor u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer te creëren. De woning is voorzien van houten kozijnen met een combinatie van HR++ en dubbele beglazing.

De woning beschikt over een perceeloppervlak van **166 m²** en een woonoppervlak van **111 m²**. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met kap, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Het energielabel is **C**.

Gelegen in de geliefde buurt "Langenoord", profiteert u van de nabijheid van winkelcentrum "Kraailandhof", scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar het historische centrum van Amersfoort (20 minuten fietsen) en de snelwegen A1 en A28. Natuurgebieden zoals "Park Schothorst" en "Coelhorst" liggen op fietsafstand voor recreatie.