Luxe 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Leiden

Geniet van hoogwaardig wonen in dit royale 3-kamerappartement op de 10e verdieping, gelegen op een **toplocatie** in Leiden. Met een **fantastisch vergezicht** over de stad en de omliggende natuur, biedt dit appartement een unieke woonervaring. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van het **Cronesteyn Park** (op 5 minuten loopafstand) maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel stadsliefhebbers als natuurliefhebbers.

Het appartement is **instapklaar** en modern afgewerkt. De lichte en ruime woonkamer, met een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wanden, biedt toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten. De **vernieuwde open keuken** (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een aparte bijkeuken biedt extra ruimte en plaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over inbouwkasten. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en vloerverwarming. Het balkon, met elektrisch bedienbaar zonnescherm, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

**Belangrijkste kenmerken:** * Veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte en sfeer. * Super licht hoek-appartement met uitzicht op het zuidwesten/westen. * Royale, lichte woon-eetkamer met toegang tot balkon. * Volledig voorzien van isolerende beglazing voor lage stookkosten. * Uitgebreid servicepakket inclusief schoonmaak, glasbewassing en huismeester.

Dit appartementencomplex biedt diverse faciliteiten, zoals een recreatiezaal, logeerkamers en een gemeenschappelijke wasruimte. In 2015 zijn de gevels onderhouden en de balkons vernieuwd met glazen panelen voor een onbelemmerd uitzicht. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeren op het **gemeenschappelijke parkeerdek is gratis**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €407,11 (inclusief water en groot onderhoud) en het voorschot voor verwarming is €90,- per maand. De VvE heeft besloten energiebesparende maatregelen te implementeren.

Gelegen in een populaire wijk die bekend staat om de combinatie van rust en de nabijheid van voorzieningen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een prachtig uitzicht.