Moderne gezinswoning met eigen parkeerplaats in Utrecht

Ontdek deze instapklare, moderne tussenwoning uit **2021** in de populaire wijk Het Zand in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **ca. 126 m²** en een perceel van **ca. 108 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een strak design. De begane grond is afgewerkt met een **PVC-vloer met vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u drie multifunctionele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping is een royale, open ruimte met veel lichtinval door een dakraam, ideaal voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals praktische bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **2021** * Woonoppervlakte: **ca. 126 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 108 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Zonnige achtertuin op het oosten * Vrijstaande houten berging * Eigen **parkeerplaats** op afgesloten binnenterrein * Royale zolderverdieping met veel mogelijkheden

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Het Zand (Leidsche Rijn), nabij het Máximapark met volop recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Terwijde en station Utrecht Terwijde zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer verbindingen. Diverse basisscholen en kinderopvangfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.