Ruime gezinswoning met serre en grote tuin in Maastricht

Ontdek deze verrassend ruime eengezinswoning aan Plantagobeemd 54 in Maastricht (Heugem). Met een woonoppervlakte van **ca. 122 m²** en een perceel van **ca. 327 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en een heerlijke tuin.

**Indeling begane grond:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van **ca. 40 m²** met een sfeervolle gashaard en airconditioning. De keuken is van 1991 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de aangebouwde serre (ca. 12,5 m²) met schuifpui naar de tuin. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een ruime, geïsoleerde berging (ca. 25 m²) met een tweede toilet en witgoedaansluitingen.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (ca. 20 m², 14,5 m² en 9 m²). De moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend closet en een wastafelmeubel. Tevens is er een praktische bergkast met de opstelling van de CV-ketel.

**Buiten en kenmerken:** De woning heeft een riante, ommuurde achtertuin van **ca. 180 m²** gelegen op het noordwesten, met een achterom. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Het energielabel is **A**, geldig tot 01-06-2036. De woning is gebouwd rond **1991**.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonerf, nabij het MUMC+, bedrijvenpark Randwyck en op slechts 15 fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Maastricht. Parkeren is vergunningsvrij in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentra, sportfaciliteiten en scholen, zijn in de nabije omgeving.