Local en Calamocha con potencial para vivienda frente a parque

Se vende **local comercial de 74 m²** en planta baja, con una **orientación suroeste** que asegura abundante luz natural durante todo el día. Situado en una zona apacible de Calamocha, este inmueble se beneficia de su **excelente ubicación frente a un parque** recién renovado, ofreciendo un entorno verde y sereno.

Actualmente, el espacio está distribuido para uso comercial, contando con un **espacioso garaje**, una sala principal de generosas dimensiones, una estancia adicional versátil (ideal como dormitorio o despacho) y un baño. La propiedad se encuentra en **buen estado** y ofrece un lienzo en blanco para su transformación.

Las posibilidades de reforma son amplias y atractivas: * **Conversión a vivienda tipo loft**: Aprovechando la amplitud y la planta baja. * **Creación de un apartamento a pie de calle**: Con acceso directo y cómodo. * **Espacio mixto**: Combinando zona residencial y profesional. * **Inversión**: Su potencial de revalorización es considerable.

Este local representa una **oportunidad única** tanto para quienes buscan un hogar a medida como para inversores que desean rentabilizar su potencial. Su proximidad a servicios y su entorno privilegiado lo convierten en una opción muy deseable en Calamocha.