Inversión con rentabilidad garantizada en Terrassa

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de La Maurina, Terrassa. Este piso, actualmente alquilado, ofrece una **rentabilidad bruta del 6,31%** y se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios.

El inmueble cuenta con una superficie construida de **85 m²** y útil de 65 m². La finca, construida en **2007**, dispone de ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. La distribución interior incluye un recibidor, un luminoso salón-comedor de 18 m², una cocina independiente de 7 m², dos habitaciones (una de ellas doble) y dos baños completos.

Los acabados de calidad incluyen suelos de parquet, puertas de haya, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción individual de gas. El piso se vende con un contrato de arrendamiento vigente desde el 2 de noviembre de 2023 hasta el 1 de noviembre de 2030, con una renta mensual de 862,00 euros.

Los gastos anuales de contribución son de 348,00 euros y los gastos de comunidad mensuales ascienden a 51,00 euros. La agencia se encargará de la gestión integral de la compraventa y la administración de la propiedad hasta la finalización del contrato de alquiler, asegurando una transición sin complicaciones.

Ubicado en la calle Maria Auxiliadora, junto a la Carretera de Martorell, el piso se beneficia de una excelente conexión, a solo 20 minutos de las estaciones de Renfe y Ferrocarrils. La zona está rodeada de comercios y servicios, lo que la hace muy atractiva.