Fabuloso bajo con 2 habitaciones en Timón, Madrid

Descubre este **encantador bajo** de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en la codiciada zona de Timón, Madrid. Con una superficie construida de **68 m²** y orientación Oeste, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir.

El interior de la vivienda cuenta con **armarios empotrados** para un óptimo almacenamiento, suelos de gres, ventanas de aluminio Climalit y puertas lacadas, garantizando durabilidad y un buen aislamiento. La cocina está amueblada, lista para su uso.

Disfruta de un ambiente confortable durante todo el año gracias a la **calefacción de gas natural** y el sistema de **aire acondicionado**. La propiedad se encuentra en un edificio con un estado de conservación bueno.

**Características destacadas:** * Superficie: **68 m²** * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Orientación: Oeste * Calefacción: Gas Natural * Aire Acondicionado * Armarios empotrados * Ventanas Climalit * Cocina amueblada

**Ubicación privilegiada:** Situado en la Calle Plus Ultra, en el barrio de Timón (distrito de Barajas), disfrutarás de un entorno residencial tranquilo con **excelentes comunicaciones** y proximidad a importantes áreas empresariales y al aeropuerto. La zona está completamente consolidada, rodeada de zonas verdes, comercios de proximidad, colegios, centros de salud y una variada oferta de ocio y restauración. Con acceso rápido a las principales vías como la M-11, M-40 y A-2, y varias líneas de metro y autobús, estarás conectado con el centro de Madrid y el aeropuerto en pocos minutos. La cercanía a IFEMA y al Parque Juan Carlos I añade un valor excepcional a esta ubicación estratégica.