¡Vive en Paterna! Dúplex luminoso con 2 dormitorios y balcón

Descubre este magnífico dúplex **totalmente exterior** en Paterna, Comunitat Valenciana, una vivienda **ideal para familias o inversión**.

**Interior y Distribución** Esta propiedad de **96 m² construidos** cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y balcones privados. Existe la **posibilidad de habilitar un tercer dormitorio**, adaptándose a tus necesidades. Dispone de 2 baños completos, un salón-comedor espacioso y muy luminoso con acceso a un agradable balcón, y una moderna cocina americana funcional.

**Características Destacadas** La vivienda se encuentra en **muy buen estado de conservación** y ofrece excelentes calidades. Destaca su **orientación sureste** que garantiza luz natural durante gran parte del día, así como ventilación cruzada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor mediante split, suelo cerámico bien conservado y ventanas de aluminio blanco. La finca, del año 2003, dispone de **ascensor** y la vivienda se ubica en una primera altura.

**Ubicación y Servicios** Situado en una zona perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Con fácil acceso a transporte público, incluyendo autobuses EMT línea 140 y metro líneas 2 (Paterna y Santa Rita), mudarse a esta zona es una excelente opción para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad.