¡Oportunidad Única! Vivienda y Local Comercial en Carabanchel

Descubre esta **excelente oportunidad** en la calle de la Parra, barrio de Puerta Bonita (Carabanchel), Madrid. Se vende una acogedora vivienda exterior de **57 m²** junto con un local comercial de **12 m²**, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad destaca por su **magnífica distribución** y luminosidad, aprovechando cada espacio a la perfección.

La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, **tres dormitorios** (dos de ellos con vistas a un patio interior que aporta luz y ventilación), y un baño completo con plato de ducha. La cocina, totalmente equipada, dispone de un práctico altillo y acceso a un patio comunitario.

**Características destacadas:** * Vivienda exterior * 3 dormitorios * Calefacción individual de gas natural * Suelos de tarima * Puerta de entrada blindada * Local comercial de 12 m² incluido

El local comercial anexo representa un valor añadido excepcional, perfecto para actividad profesional, almacén o espacio complementario. La ubicación en el barrio de Abrantes (Carabanchel) ofrece una **excelente conexión** con el resto de la ciudad, próxima a estaciones de Metro (Abrantes, Av. de Oporto) y varias líneas de autobús. La zona está completamente equipada con todos los servicios: colegios, comercios, supermercados, centro de salud y zonas verdes, además de **rápidos accesos** a la A-42 y M-30. Una oportunidad ideal para familias, primera vivienda o inversores.