Oportunidad de reforma en Manlleu: Amplio piso de 99m²

Descubra este **piso de 99 m²** en Manlleu, Barcelona, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación a su medida. Ubicado en una entreplanta de un edificio sin ascensor, esta vivienda ofrece **grandes posibilidades de personalización**.

El interior se distribuye actualmente en un salón-comedor, un dormitorio, cocina y baño. Aunque **requiere una reforma integral**, su estructura permite adaptarla a las necesidades modernas, creando un hogar único en una zona consolidada.

- **Superficie:** 99 m² - **Distribución:** Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina, 1 baño - **Estado:** A reformar integralmente - **Ubicación:** Manlleu, Barcelona - **Edificio:** Entreplanta sin ascensor

La propiedad se beneficia de **excelentes comunicaciones**, con acceso cercano a la carretera B-522 y transporte público. Además, se encuentra a pocos pasos de todos los servicios esenciales: centros educativos, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes como el Passeig del Ter. La cédula de habitabilidad está en proceso de renovación y el certificado energético es 8GCK3DQG8. Tenga en cuenta que al precio de venta se deben añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.