Piso exterior con 2 balcones en Calle Fuencarral

Fantástico piso exterior de **80 m²** en la codiciada Calle Fuencarral, Madrid. Ubicado en una **segunda planta** de una finca representativa, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversión o residencia habitual. Disfruta de **luminosidad excepcional** gracias a sus dos balcones a la calle.

El interior se distribuye de manera funcional, contando con un acogedor salón-comedor con acceso a los balcones, dos dormitorios, una cocina independiente, un baño completo y un práctico espacio de vestidor. La vivienda, con **62 m² útiles**, combina comodidad y estilo en el corazón de Madrid.

**Características destacadas:** * Superficie: 80 m² construidos / 62 m² útiles * Planta: Segunda * Balcones: Dos exteriores a Calle Fuencarral * Gastos de comunidad: **68 €/mes** * IBI anual: Aprox. 300 € * Opcional: Plaza de garaje (9 m²) por 45.000 € adicionales con gastos de 18 €/mes.

La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Madrid, rodeada de todos los servicios: comercios, ocio, restauración y excelentes conexiones de transporte público (metro y autobús a escasos minutos). Una oportunidad que no querrá perderse.