Piso luminoso de 3 habitaciones con terraza en Madrid

Descubre este **luminoso piso de 65m²** en venta, ubicado en una primera planta exterior en el distrito de Tetuán, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante y bien comunicada.

La vivienda cuenta con un **amplio salón** y una **cocina independiente reformada**, equipada con electrodomésticos y con acceso a una terraza. Sus **tres dormitorios**, uno de ellos doble, ofrecen espacio y comodidad, destacando uno de ellos con salida a una terraza exterior y todos con armarios empotrados. El cuarto de baño, también reformado, dispone de plato de ducha y ventana.

**Características destacadas:** * Superficie: **65 m²** * Distribución: 3 dormitorios, salón, cocina independiente reformada con terraza. * Ventanas de aluminio y suelos de parquet. * Calefacción y agua caliente individual por gas natural. * Edificio con I.T.E. favorable hasta 2036. * Gastos de comunidad: **60€/mes**. * IBI anual: aprox. 300€.

**Ubicación privilegiada:** Situado a pocos metros de la calle Ofelia Nieto, el piso goza de una excelente comunicación con el transporte público, incluyendo la estación de metro Francos Rodríguez (línea 7) y varias líneas de autobús. La zona ofrece una completa gama de servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes, garantizando una alta calidad de vida.