Invierta en Igualada: Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio

Oportunidad única de inversión en Igualada, Cataluña. Se vende la **nuda propiedad** de una vivienda, permitiendo al comprador adquirirla con un **descuento significativo** sobre su valor real de 250.000 €. El vendedor, de 89 años, **mantendrá el usufructo vitalicio**, lo que significa que la vivienda no podrá ser ocupada por el comprador hasta el fallecimiento del usufructuario. Esta modalidad ofrece una **inversión con alta rentabilidad** y flexibilidad en el pago.

La propiedad cuenta con una **excelente distribución interior**, ofreciendo 4 amplias y luminosas habitaciones y 2 baños completos. La vivienda es exterior, garantizando una **buena entrada de luz natural**. Dispone de ascensor en la finca, lo que añade comodidad.

Entre sus características destacan sus **dos terrazas**: una delantera de aproximadamente 8 m² y una trasera de unos 30 m², ideales para disfrutar del aire libre. Además, se incluye una **plaza de parking** y un trastero, elementos muy valorados en la zona. La vivienda requiere algunas reformas, y las fotografías virtuales ofrecen una idea de su potencial tras una actualización.

Situada en una zona residencial tranquila de Igualada, la propiedad se encuentra cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, centro de salud y zonas verdes. Su ubicación es estratégica, a pocos minutos en coche del centro histórico, el hospital universitario y las principales zonas comerciales. Las comunicaciones son excelentes, con acceso rápido a la C-37 y A-2, y a una distancia de aproximadamente 50 minutos en coche de Barcelona ciudad.

**Condiciones de pago:** Pago inicial de 65.000 € más una renta mensual de 2.000 € durante 5 años. Si el usufructuario fallece antes de los 5 años, el comprador podrá ocupar la vivienda y las cantidades restantes se entregarán a sus herederos.