Appartement in Girones, 36 36

ONBEZETTE ONROERENDE ZAKEN. Te koop in Gironès nº 36, Sabadell, exclusief voor investeerders die op zoek zijn naar onroerendgoedmogelijkheden met groeipotentieel. Het gaat hier niet om een woning voor direct gebruik, maar om een activa gericht op investeringsstrategieën en waardecreatie op lange termijn. JURIDISCHE BEZORGDIENST DIE DE PROCEDURES VAN UITZETTING, ONDERPAND VAN DE PROCEDURE, ONDERHANDELING, ADVOCAAT EN PROCUREUR VERVOLMAKT. MAAK JE GEEN ZORGEN, WIJ BEGELEIDEN JE. PBC VERPLICHT. ACTIVA GERICHT OP INVESTEERDERS MET PATRIMONIALE DOELEN

De woning bevindt zich in Sabadell, een van de dynamischste steden van het Vallès Occidental, met een geconsolideerde vraag naar woningen en een brede aanbod van diensten. De omgeving combineert woongebieden, commerciële activiteit en stedelijke voorzieningen die de aantrekkelijkheid van de investering versterken. **GECONSOLIDEERDE LIGGING IN ACTIEVE WONINGMARKT**

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, apotheken, onderwijsinstellingen, nabijgelegen winkels en groene gebieden. Bovendien beschikt het over goede verbindingen via het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste verkeerswegen die verbinding maken met Barcelona en nabijgelegen gemeenten. **DIENSTEN IN DE BUURT EN GOEDE DAGELIJKSE CONNECTIVITEIT**

Appartement van ongeveer 95 m² gelegen in een residentieel gebouw uit het jaar 1965. De oppervlakte biedt een zeer aantrekkelijk evenwicht binnen de residentiële markt, zich bevindend in een segment met herhaalde vraag en hoge flexibiliteit voor toekomstige patrimoniale strategieën. **OPERVLAKTE MET GEVESTIGDE VRAAG**

Met een prijs van 158.400 €, vertegenwoordigt deze woning een kans om zich te positioneren in een stad met een stabiele vastgoedmarkt. De combinatie van locatie, grootte en residentiële context maakt het mogelijk om mogelijke scenario's van toekomstige waardestijging te waarderen. **TOEGANKELIJKE PRIJS MET GROEIPOTENTIAAL**

Speciaal geschikt voor patrimonialisten, particuliere investeerders, vastgoedmaatschappijen en kopers gespecialiseerd in bezette activa. Een strategische toevoeging voor wie hun portefeuille wil diversifiëren via residentiële activa met potentieel. IDEALE KANS OM VASTGOEDPORTEFEUILLE TE VERGROTEN

Kosten van notaris, kadaster, ITP, AJD of BTW zijn niet inbegrepen in de prijs. De kenmerken zijn benaderend en konden niet worden geverifieerd, waardoor ze mogelijk niet overeenkomen met de werkelijkheid. Mogelijk moet het worden gerenoveerd nadat het is ontruimd. KAN NIET HYPOTHEEKEREN DOOR GEEN TOEGANG TOT DE ONROERENDE ZAAK. ALLEEN PERSONEEL BANKIEREN OF TUSSEN PARTICULIEREN. KANS OM TE INVESTEREN MET HOG POTENTIEEL RENDABELEID