Amplio piso exterior con balcón en Lleida

Descubre esta **luminosa vivienda de 89 m²** ubicada en la céntrica plaza del Ejército de Lleida, una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance. Ideal tanto para **vivienda habitual como para inversión**, este piso ofrece una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto.

El interior de la propiedad cuenta con **tres amplias habitaciones** que garantizan espacio y luz natural, perfectas para dormitorios, despacho o usos polivalentes. El salón-comedor es espacioso y se beneficia de **salida directa a un balcón**, un espacio exterior privilegiado con vistas abiertas y abundante luz natural, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina, independiente y funcional, dispone de una práctica galería exterior, perfecta como zona de lavadero o almacenamiento adicional.

La vivienda se encuentra en **buen estado de conservación**, conservando elementos originales como el suelo de terrazo que aporta carácter. Dispone de **calefacción por radiadores** y **aire acondicionado en el comedor**, asegurando confort durante todo el año. Con una **superficie útil de 70,95 m²** y construida de 89 m², ofrece amplias posibilidades de distribución y adaptación a tus necesidades.

Situada en una zona bien comunicada de Lleida, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales, comercios y transporte público. Disfruta de la comodidad de vivir en un entorno urbano con fácil acceso a todo lo que necesitas.